중개-937번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.03.11
마포구 홍대 최고 인테리어&디자인빌딩
매매 250억
서울 마포구 서교동
대지 661.20㎡ (연 2243.39㎡) | 8층(옥탑별도)
#수익용 #역세권 #재테크용
기본 정보
매물번호
중개-937번
매매가
250억
관리비
1069
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
661.20 ㎡
연면적
2243.39 ㎡
총층수
8층(옥탑별도)
방향
출입구동향
엘리베이터
1대(17인승)
입주가능일
협의
매물설명
▶ 홍대 잔다리로 최고의 랜드마크 빌딩 ◀
- 현재 보증금 약 11억원 / 순수 월임대료 약 5,000만원(관리비제외)
- 임대수익율 : 약 3%대 가능 (감정가 이하로 절충 가능)
- 수익율이 코로나 이후 낮아졌으나 점점 회복중에 있음
- 지하철 2,6호선 합정역 도보5분, 6호선 상수역 도보8분
- 미관조성지역에 따른 까다로운 심의로 최고의 디자인 설계
- 까다로운 노출 공법으로 젊은 층 공략 및 내.외부 고감도 인테리어
- 층별 최적화 공간 활용할 수 있도록 다양한 테라스 시공 (입주자를 위한 휴식공간 마련(옥상.1층 조경. 테라스)
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부동산을 전공하고, 25년째 상업용부동산만 취급하고 있습니다.
노후대비를 위한 꼬마빌딩 투자부터 경공매 및 부동산개발에 이르기까지
다년간의 축척된 경험과 노하우로
고객여러분의 안전하고 현명한 투자의 지름길을 제시해 드리겠습니다.
감사합니다.
소속공인중개사 정유석 이사
010-7793-0002
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건축물 정보
소재지
서울 마포구 서교동
건축물용도
업무근생빌딩
사용승인일
2018
주차
15
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 정유석)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9721
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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