- 테헤란로 초인접 상업지역 개발부지 -

대한민국의 중심 테헤란로 초인접 개발부지 2호선 역세권 도보 1분 

오피스 및 소형사옥 개발부지로 적합함(명도완료상태임)

대한민국 최고가 업무용지 테헤란로 삼성 - 역삼 - 선릉 최고의 골드라인 즉이면에 위치한 코너입지

오피스 or 소형사업 or 기타 수익용 개발사업 최적의 입지

• 테헤란로 일대는 GBD(강남 비즈니스 디스트릭트) 내에서 지속적인 사옥 수요로 인해 꾸준한 투자 수요가 예상됩니다.
• 특히, 테크 기업의 임차 수요가 꾸준히 발생하고 있으며, 중견 테크기업이 선호하는 프라임급이나 A등급 오피스에 대한 옵션이 부족한 상황입니다.
• 강남권역은 개발 가능한 부지가 부족하여 대형 오피스 공급은 당분간 한정적일 것으로 보이지만, 테크 기업의 선호가 강하여 대형 개발 계획의 범위가 테헤란로에서 강남역, 교대역, 서초역까지 확장되고 있습니다.
• 금리 인상으로 인한 대출 부담과 경기 불안 등으로 매매 시장은 침체한 분위기이지만, 공급 부족으로 인해 임대료는 상승할 것으로 예상됩니다.