- 대지 5,600평, 창고(철골조) 2,500평, 창고(가설) 2,000평, 사용승인 2018년 12월

- 추천용도 : 도소매업종, 자동차부품, 물류업종 창고 (인천 북항 인접)

- 공장,위험물저장시설 용도변경 가능

* 매각금액 : 470억

최근 물류센터에 대한 투자심리가 쪼그라들면서, 인근 393-41번지 인천 원창동 물류센터는 최초 감정가 대비 절반 수준까지 가격이 내려갔음에도 불구하고 낙찰자를 찾지 못했습니다

한편, 인천 남청라 복합물류단지 개발사업을 위한 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 만기 연장에 성공했다는 긍정적인 소식도 있습니다. 이는 해당 물류단지의 재정적 안정성을 나타내며, 잠재적인 투자 기회를 제공할 수 있습니다. 그러나, 이 물류센터는 신축이라서 기존 임차인이 없고, 저온 물류센터는 공급과잉인 만큼 임차인을 구하기 어렵다는 점을 고려해야 합니다.

종합적으로, 인천 원창동 물류단지는 현재 투자에 대한 리스크가 존재하지만, 어찌보면 현재가 매입에 대한 기회일수가 있어, 장기적인 관점에서는 개발 계획과 경제적 안정성을 고려할 때 투자 가치가 있을 수 있습니다.