* 논현동 권역의 개황

- 강남구의 중심권 상부에 위치

- 가로축으로 도산대로, 학동로, 봉은사로와 접함

- 세로축으로 강남대로, 논현로, 언주로, 선릉로와 접함

- 상업지역과 접하는 강남대로, 도산대로, 봉은사로, 언주로 변에는 대형 빌딩군 형성

- 이외의 대로변에도 중대형 빌딩들이 오피스 타운을 형성하고 있음

- 이면 지역에는 입지에 따라 업무시설, 근린생활시설 등이 주거시설과 혼재 구성됨

- 지하철 교통망이 다양하고 편리하여 권역 모두가 역세권에 해당됨

* 대상 빌딩의 특징

- 트리플 역세권 이면 위치

- 유명 먹자거리 핵심지 소재

- 용적률 50% 더 적용 받은 건물

- 리모델링으로 밸류업 가능 물건

♣ 상업용부동산 분야에서 많은 경험과 다양한 자료를 보유하고 있습니다.

    제 블로그 ‘빌딩거래연구소’에서 시기별 강남권 빌딩거래사례를 꾸준히 올리오니 참고하시기 바랍니다.

   『네이버 ‘빌딩거래연구소’』 https://blog.naver.com/ksmmmy