중개-71번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.05.28
서울 중형 빌딩(250억)
매매 250억
서울 양천구 신정동
대지 1020㎡ (연 4000㎡) | 지하1층 지상7층
#재테크용 #메디컬 #리모델링용
기본 정보
매물번호
중개-71번
매매가
250억
관리비
1200
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
1020 ㎡
연면적
4000 ㎡
총층수
지하1층 지상7층
방향
북향
엘리베이터
승객용2대
입주가능일
상시
매물설명
<교통여건>
서울 지하철 6호선 오목교역/신정역 도보 5분
왕복 6차선/왕복 4차선 교차로 사거리 코너 위치
<상권현황>
다수의 아파트 밀집지역
지역 대표적 밀집 상권으로 다수의 사무실, 병/의원, 학원 등 주요 상권 형성
대형 외식업종 성업중
독자적 카페 운영 추천
<건물현황>
주변 상권 대표 랜드마크 건물로 가시성 및 접근성 매우 양호함
공실없는 우량한 임차업체로 임차구성하여 임대현황 매우 양호함
철근콘크리트 구조로 건물 내/외관 수려하고 매우 튼튼함
리모델링 가능하고 증측도 가능함
<매각현황>
현 수익율 매매가 대비 4%이상의 수익율 실현
주변시세 평당 9천만원이나 급매각으로 평당 8천만원에 매각 예정
직접 사용시 명도도 매도자 협의하에 가능.
건축물 정보
소재지
서울 양천구 신정동
건축물용도
대지
사용승인일
1998.
주차
20
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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