* 잠원동 권역의 개황

- 서초구의 북측 부분에 위치하고 한강에 접함

- 잠원동의 서측은 고속 터미널 앞 반포상가를 제외하고는 대부분 아파트 타운으로 형성

- 동측 부분이 신사역, 논현역과 접하여 업무 및 근생시설이 있으며 주택과 어우러져 있음

- 가로축으로 도산대로와 연결된 나루터로, 학동로와 연결된 신반포로에 접함

- 세로축으로 경부고속도로가 중간을 지나며, 강남대로가 지역의 기반도로임

- 지하철 교통망은 신분당선을 중심으로 신사역(3호선), 논현역(7호선)에서 환승됨

* 대상 빌딩의 특징

- 트리플 역세권 이면부에 입지

- 하층부는 근생, 상부 2개층은 주택으로 구성된 상가주택

- 현행 용적률보다 더 지어진 건물

- 리모델링이나 신축용으로 추천

세부상담  : 소속공인중개사 김규홍 소장 010-3713-2431

♣ 상업용부동산 분야에서 많은 경험과 다양한 자료를 보유하고 있습니다.

    제 블로그 ‘빌딩거래연구소’에서 시기별 강남권 빌딩거래사례를 꾸준히 올리오니 참고하시기 바랍니다.

   『네이버 ‘빌딩거래연구소’』 https://blog.naver.com/ksmmmy