* 신사동 권역의 특징

- 압구정 아파트단지를 배후로 강남구 북부에 위치함

- 가로축으로 압구정로, 도산대로와 접함

- 세로축으로 강남대로, 논현로, 언주로, 선릉로와 접함

- 노선상업지역과 접하는 강남대로, 도산대로변에는 대형 빌딩군 형성

- 이외의 대로변과 이면 지역에는 근생시설 상가 크리닉등 주민 편익시설로 형성됨

- 유명상권으로 가로수길과 로데오상권이 있으며 외부지역인의 유입효과 있음

- 지하철 3호선과 분당선이 통과하여 편리하며 향후 신사 위례선 계획 있음

* 대상 빌딩의 특징

- 3호선 지하철 역세권 이면 위치

- 주용도가 근생시설이며 상층부는 주택임

- 역에서 가까운 귀한 꼬마 빌딩

- 사옥용 수익용 모두 가능한 건물

- 위례 신사선 개발 이슈 있음

세부상담  : 소속공인중개사 김규홍 소장 010-3713-2431

♣ 상업용부동산 분야에서 많은 경험과 다양한 자료를 보유하고 있습니다.

    제 블로그 ‘빌딩거래연구소’에는 시기별 강남권 빌딩거래사례를 꾸준히 올리오니 참고하시기 바랍니다.

   『네이버 ‘빌딩거래연구소’』 https://blog.naver.com/ksmmmy