경기 성남시 하이테크밸리(성남산업단지) 소재 연면적 약 1만3000평 규모 대유위니아타워 종합R&D센터가 매물로  기업의 사옥 용도나 R&D센터, 공장 등으로 사용 가능한 자산으로 성남시 중원구 상대원동   대지면적은 1만900㎡(3300평), 연면적은 4만4222㎡(1만3000평)에 달한다.  

지난 2022년 준공된 연면적 2만8007㎡(8486평) 리모델링 및 개발을 통해 밸류애드(Value-add)가 가능한 1만6215㎡(4913평) 규모의 R&D센터(시험동) 등 두개 동으로 구성됐다. 타워는 지하 2층~지상 20층, 시험동은 지하 1층~지상 4층 규모

이 건물은 파리크라상, 샤니, 동원 등의 대기업이 입주한 성남 하이테크밸리에 위치. 대로변에 있어 성남IC를 통해 주요 업무 권역 진출이 가깝다는 평가.  특히‘산업단지 상상허브’사업 대상자로, 향후 용적률 및 용도 완화 등 가치 상승이 가능.

사용승인이 된지 3년밖에 되지 않아 새 시설인 게 장점. “성남시가 하이테크벨리를 국내 대표 첨단 산업단지로 주목하고 있어 개발 잠재력. 성남시는 하이테크밸리를 판교 테크노밸리 등과 시너지를 낼 수 있도록 인프라 및 교통환경 개선 등을 지원.

담당 공인중개사 02 6447 5929 

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