
중개-3978번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.07.27
도산대로 메인에 위치한 사옥용 빌딩
직접 1300억
서울 강남구 논현동
대지 1190㎡ (연 3000㎡) | 지하1층/지상4층
#수익용 #사옥용 #역세권
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
도산대로 거래 시장에는 여러 가지 개발 및 호재가 있습니다.
위신사선 등의 교통량이 많은 도산대로 일을 움직이는
위례신사선의 을지병원사거리역 신설이 이동되어 있어 교통량이 큰 범위로 개선될 전망입니다. 때문에 지역 내 사무, 기관, 기관 신임 등의 미래 가치가 중요하므로 평가를 받고 있습니다..지구 단위 계획은
2025년 기준, 강남구청에서 도산대로 주변 지구 단위 계획을 확장하며 약 71만㎡에 논현동 일대를 대상으로 환경영향평가 및 모든 도시 관리가 존재하고 있습니다. 중장기적으로 업무, 업무, 신기능의 건축화가 가능하도록 대형 개발사업이 활성화될 수 있습니다..페인트 및 페인트 투자 가치
도산대로 및 담동, 논현동 일대 중소형 민간 교육, 상가 주택 등은 최근 몇 명의 사람들 시세 테라스 크게, 3.3㎡당 2억 원 이상 실거래와 가치 상승이 확인되고 있습니다. 교통호재 및 유명 상권 축소, 축소 압구정로데오 거리 전투 등의 복합적 효과로 풀이됩니다..공실률 개선 등 상권 활성화
이후 도산대로 상권의 공실률은 1년 사이 10% 이상 용도로 활동하는 등 활동지 활성화가 가능하게 됩니다. 압구정, 청담, 논현 등 주요 외부상권과의 연결로 인해 상권 확장 가능성이 강조됩니다..2025년에는 남부권 부품 거래 구역 일부 구간
등 정부도 지역 시장의 추가 활동을 하고 있는 요소 중 하나로 합쳐지는 부분이 있습니다.
이 같은 호재는 교통, 도시 계획, 상권 활성화, 참여하는 등을 위해 도산대로 관계의 중장기적인 가치 상승 기대를 거부하고 있습니다. 사랑하는 사람들, 투자 시에는 시장 교환성, 거래하는 등을 좋아하는 것이 필요합니다.
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 송영석)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5890
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층