명일역 개발 호재는 최근 강동구와 서울시가 추진한 지구단위계획 재정비와 용도지역 상향, 그리고 역세권 복합개발 활성화가 핵심입니다.

• 지구단위계획 및 용도지역 상향
  2025년 5월 1일 서울시 고시(제2025-247호)로 고덕택지(고덕동·명일동) 지구단위계획이 새롭게 결정되며, 용적률 체계가 개편되었습니다. 이에 따라 명일역 인근 및 주요 이면부도 앞으로 체계적으로 개발이 촉진될 기반이 마련됐습니다.

• 복합개발 및 권장 용도 지정
  명일역 주변은 기존 저층 위주 개발에서 벗어나, 학원과 교육연구시설 중심으로 권장 용도가 새롭게 지정되었습니다. 역세권 고층 복합개발도 허용되어, 연면적의 20% 이상을 권장 용도(교육, 연구 등)로 채울 경우 100m까지 건축 높이 규제가 완화됩니다. 이는 상업·업무용 빌딩과 함께 미래형 교육특화 상권 조성을 유도합니다.

• 상권 및 배후 주거지 연계
  대규모 단지인 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공) 입주로 약 3만 명의 신규 인구가 유입되며, 배후 주거지의 내수와 기반시설 수요가 확대됩니다. 이에 맞춰 명일전통시장, 홈플러스 강동점 등 인근 상권도 단계적으로 정비될 전망입니다.

• 생활·교육 및 사회 인프라 보강
  도로에서 떨어진 이면부에는 체육시설, 학원, 도서관 등 특화 인프라 확충이 권장되어, 늘어나는 인구가 편리하게 이용할 수 있는 생활 인프라가 대폭 보강되도록 계획되고 있습니다