<위치정보>

1. 서울특별시 강동구 천호동 소재

2.  서울 지하철 5호선 강동역 및 길동역 도보 5분 이내 위치함

1. 서울 지하철 5호선 강동역 및 길동역 도보 이용 가능

2. 대로변 접하고 있어 바로 버스 정류장 도보 1분 이내 이용 가능

3. 건물 자체 자주식 주차장 보유함

<건물정보>

1. 관리 잘되어 건물 내/외관 상태 양호

2. 공실 걱정 없음

3. 주변 시세 대비 저렴하게 매매 진행

<매매포인트>

▶ 본 건물은 길동역(5호선)과 강동역(5호선)에서 모두 진입이 가능한 더블역세권에 있 고, 4차선 대로변에 위치하여 전면이 약 38m가 대로변에 접하여 접근성 및 가시성이 우 수함

 ▶ 4차선 대로변에서 보이는 1층이 대장상 지하 1층이지만 사실상 1층으로 사용하고 있 어 2종일반주거지역(허용용적률200%)인데도 불구하고 317% 용적률을 얻은 효과 (연면적 기준 약146py)가 있어 부지활용도가 매우 효율적인 건물이다

• 위 정보 이외에 건물 매매에 관한 상세한 자료는 유선으로 연락주시면 친절히 상담드리겠습니다. 감사합니다.