중개-3761번 대형빌딩 매물
대형빌딩 확인일 25.07.07
강남 대형빌딩 매각
매각 1400억
서울 강남구 역삼동
대지 750.1㎡ (연 7,218.3㎡) | 15
#수익용 #사옥용 #역세권
기본 정보
매물번호
중개-3761번
매매가
1400억
관리비
0
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
750.1 ㎡
연면적
7,218.3 ㎡
총층수
15
방향
북동
엘리베이터
2
입주가능일
협의
매물설명
역삼동은 다양한 개발 호재와 편리한 교통망, 풍부한 배후수요로 인해 부동산 시장에서 높은 가치를 인정받고 있습니다. 특히, 영동대로 복합환승센터 개발, 위례신사선 연장, 경부고속도로 지하화 등 굵직한 사업들이 진행되면서 미래 가치가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 또한, 역삼동은 강남 핵심 지역에 위치하여 주거 인프라와 상업 시설이 잘 갖춰져 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 지역입니다.
주요 개발 호재:
- 영동대로 복합환승센터:2027년 말 완공 예정으로, 광역 대중교통 환승 및 다양한 상업시설이 들어설 예정입니다.
- 위례신사선 연장:을지병원역 신설 등 위례신사선 연장 사업이 진행 중이며, 이는 역삼동 일대의 교통 편의성을 크게 향상시킬 것으로 기대됩니다.
- 경부고속도로 지하화:경부고속도로 지하화 사업이 추진 중이며, 이는 지상 공간 활용 및 도시 미관 개선에 기여할 것입니다.
- 모아타운 사업:역삼동 778-6 일대가 서울시 2차 모아타운 공모 지역으로 선정되어 주거 환경 개선이 기대됩니다.
- 강남구 신청사 건립:강남구 신청사 건립 추진으로 인해 관련 인프라가 확충될 예정입니다.
주변 인프라:
- 주요 역세권:역삼역, 선릉역, 한티역, 양재역, 도곡역 등 주요 역들이 인접해 있어 편리한 교통망을 자랑합니다.
- 풍부한 배후수요:강남 상권과 인접하여 전세 및 월세 수요가 풍부하며, 이는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 요인입니다.
- 잘 갖춰진 주거 인프라:대형마트, 백화점, 병원 등 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능합니다.
부동산 시장 전망:
- 지속적인 상승세:역삼동은 대형 개발 호재와 함께 주요 단지들의 신고가 경신 등 상승세를 이어가고 있습니다.
- 높은 미래 가치:개발 호재와 함께 우수한 입지 조건, 풍부한 배후수요 등으로 인해 미래 가치가 높게 평가받고 있습니다.
- 안전한 투자처:다양한 개발 사업과 편리한 인프라를 갖춘 역삼동은 안정적인 투자를 원하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
문의사항은 유선으로 연락바랍니다.
건축물 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
건축물용도
일반상업
사용승인일
1995년2월22일
주차
74
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스에셋부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 김은정)
- 개설등록번호 11680-2022-00506, 02-6447-5911
- 주소 서울시 강남구 논현로 644 지영빌딩 6층 8호
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