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  마포구는 홍대·동교동 일대를 포함해 상권별 특색을 살린 브랜드와 콘텐츠 개발, 각종 축제 및 문화행사 개최 등으로 지역 상권의 매력을 높이고 있습니다.

향후 부동산 가치 전망

• 투자 및 거래 활발
  최근 동교동 178-1번지 등에서 100억 원대 건물 거래가 이뤄지는 등, 공시지가 대비 2배가 넘는 거래가 성사될 정도로 투자자들의 관심이 높습니다. 이는 동교동 상권의 미래 가치에 대한 기대가 반영된 결과입니다.

• 지속적인 가치 상승 기대
  홍대입구역 역세권 개발, 상권 활성화 정책, 인근 주거 및 상업시설 확충 등으로 인해 부동산 가치의 지속적 상승이 전망됩니다. 특히, 임대수요가 안정적이고, 트렌드 변화에 민감한 업종 유입이 활발해 수익형 부동산으로서의 매력도 높습니다.

• 시장 전망 및 리스크
  2025년 서울 부동산 시장은 대출 규제 등으로 일부 조정 가능성이 있으나, 마포·홍대·동교동 등 핵심 상권은 여전히 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 지역으로 평가받고 있습니다. 공급 부족, 유동인구 증가, 상권 다양화 등은 부동산 가치 상승의 주요 요인입니다.

요약:
동교동 먹자골목은 역세권 개발, 상권 다양화, 지역 브랜드 강화 등으로 지속적으로 발전하고 있습니다. 최근 대형 거래와 투자자 관심이 이어지는 가운데, 향후 부동산 가치 역시 안정적 상승세를 이어갈 가능성이 높습니다.