* 3, 8호선 환승 / 가락시장 역세권 수익용 빌딩!

* 먹자골목 활성화 지역 소재

* 3면코너 입지

* 상업지역 인접한 가시성 좋은 건물

* 수익성 우수한 근생빌딩 입니다!

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<가락시장역 상권>

가락시장역(3·8호선) 인근 상권은 크게 오피스 중심 상권 , 주거 밀접 상권 , 그리고 시장/수산물 상권 세 구역으로 구분됩니다.

1. 오피스 중심 상권 (3·4번 출구 주변)

송파웰츠타워, 한화오벨리스크, IT벤처타워 등 대형 오피스·주상복합 밀집으로 직장인 대상 식당·주점·카페 상권 이 활발하며, 점심·저녁 피크타임이 뚜렷합니다

송파대로30길 일대에는 고급 레스토랑 과 부담 없는 술집·노래방 이 혼재한 이중 상권 구조로, 한 모금 마실 수 있는 ‘먹자 골목’ 문화가 형성돼 있습니다

2. 주거 밀접 상권 (7·8번 출구 방향)

올림픽아파트 단지 배후에 롯데마트와 근린상가가 인접해 생활편의 시설 + 병·의원 중심의 상권 이 활성화되어 있습니다

이복근베이커리 등 수제 베이커리 카페 가 있고, 샌드위치·디저트류를 판매하는 동네 빵집 도 인기 많습니다

3. 시장·수산물 상권 (1·2번 출구 부근)

가락몰 회센터 · 수산시장 같은 시장형 식당가 가 있어 회, 해산물 요리를 합리적 가격에 즐길 수 있으며, 회센터는 주차 및 접근성까지 우수합니다

온달수산, 포항수산 등 해물 전문점 도 여럿 있어 시장 특유의 활기 있는 분위기가 식도락가에게 특히 인기입니다

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세부상담  : 소속공인중개사 김규홍 소장 010-3713-2431

♣ 상업용부동산 분야에서 많은 경험과 다양한 자료를 보유하고 있습니다.

    제 블로그 ‘빌딩거래연구소’에서 시기별 강남권 빌딩거래사례를 꾸준히 올리오니 참고하시기 바랍니다.

   『네이버 ‘빌딩거래연구소’』 https://blog.naver.com/ksmmmy