중개-3298번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 25.07.21
난곡사거리 준주거지역 가시성 뛰어난 근생빌딩
매매 42억
서울 관악구 신림동
대지 171.00㎡ (연 360.46㎡) | 지하 0 층 / 지상 4 층
#수익용 #재테크용 #개발호재
기본 정보
매물번호
중개-3298번
매매가
42억
관리비
0
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
171.00 ㎡
연면적
360.46 ㎡
총층수
지하 0 층 / 지상 4 층
방향
북동향
엘리베이터
1 대
입주가능일
협의
매물설명
★본 건물은 지하철 2호선 신대방역에서 원거리 이나,2028년 착공예정인 난곡선 개통시
역세권에 위치한 입지가 될 수 있는 빌딩입니다.
★대지면적에 비해서 전면 외관이 넓은 형태의 건물로, 가시성이 매우 뛰어난 빌딩이며,
본 건물이 속한 상권이 난곡지역의 핵심 상권으로 대형마트를 비롯해서 병의원과 은행등이 몰려있는
유동인구가 매우 활발한 입지의 빌딩입니다.
★맞은편 대형마트 입구 바로앞에 위치하고 있으며,횡단보도 옆에 위치하여
인근 소비층 들에게 인식이 잘 되어있는 입지의 빌딩입니다.
★향후 난곡선 개통 시 지가상승을 통한 시세차익을 기대할 수 있으며,
공실없이 안정적인 임대수익이 가능한 임대 투자용 빌딩입니다.
그럼 더 자세한 내용은 문의 주시면 감사하겠습니다.
☎ 문의 02-6906-9826
건축물 정보
소재지
서울 관악구 신림동
건축물용도
건물
사용승인일
20090330
주차
2 대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 조남형)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9826
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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