중개-3287번 중형빌딩 매물

중형빌딩 확인일 25.07.21

삼성역 공항터미널 오피스상권 코너입지 빌딩

매매 200

서울 강남구 삼성동
대지 218.35㎡ (연 659.34㎡) | 지하 1 층 / 지상 5 층

#수익용 #역세권 #재테크용

기본 정보
매물번호
중개-3287번
매매가
200억
관리비

47

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
218.35 ㎡
연면적
659.34 ㎡
총층수
지하 1 층 / 지상 5 층
방향
남동향
엘리베이터
0대
입주가능일
협의
매물설명

● 본 건물은 삼성동 공항터미널 오피스상권 이면 코너에 위치해 있으며 

  삼성역(2호선) 도보 10분거리에 위치 하였으며 인근 공용주차장과 본 건물 자주식 주차 5대 가능하며 

  차량으로의 접근성이 훌륭함.

● 삼성동 먹자상권은 대한민국 NO.1 투자선호 지역이며 외식업, 술집 등 

   오피스 수요층이 폭발 적으로 모일만한 상권으로 이루어져 있으며 평일 주말 할 것 없이 유동이 항시 많은 지역이다. 

● 건물 내/외관이 매우 수려하며 꾸준한 내/외부 수리를 하여 매입 후 손 볼곳이 하나 없는 건물. 

● 본 건물은 2종일반주거지역 이지만 법정용적률(200%)보다 52.5% 추가 이득을 보아 

   3종일반주거지역 보다 효과를 더 보는 건물로 토지 활용도에 매우 우수하다.



☎ 문의 02-6906-9826

건축물 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
건축물용도
건물
사용승인일
19940923
주차
5대
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 조남형)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9826
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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