중개-3261번 대형빌딩 매물
대형빌딩 확인일 25.07.21
역삼역 초역세권 일반상업지역 코너 오피스빌딩
매매 350억
서울 강남구 역삼동
대지 331.50㎡ (연 2,225.87㎡) | 지하 2 층 / 지상 9 층
#수익용 #사옥용 #역세권
기본 정보
매물번호
중개-3261번
매매가
350억
관리비
포함
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
331.50 ㎡
연면적
2,225.87 ㎡
총층수
지하 2 층 / 지상 9 층
방향
남향
엘리베이터
1 대
입주가능일
협의
매물설명
● 본 건물은 역삼역(2호선) 출구로부터 도보4분거리에 위치한 역세권 건물입니다.
● 본 건물은 역삼동 일반상업지역 테헤란로이면 8M*4M코너에 위치한 아주 귀한 매물로
꾸준한 지가상승과 시세차익이 발생하는 지역으로 투자가치1순위에 꼽히는 입지 입니다.
● 역삼동 상권은 직장인 및 배후세대 유동이 가장많은 상권으로 수요가 넘처나 공실이 없습니다.
● 역삼역 대표 랜드마크 건물들이 인근으로 인접하여 최대 오피스 밀집 지역이며,
인근으로 먹상상권이 형성되어 있어서 미래 투자가치 훌륭한 건물입니다.
● 현재 공실없이 전층 만실이며 안정적인 임대수익과 추후 건물 리노베이션시
부가가치 상승할 여력으로 충분하며, 2004년 준공대비 내/외관 컨디션 우수한 건물 입니다.
그럼 더 자세한 내용은 문의 바랍니다.
☎ 문의 02-6906-9826
건축물 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
건축물용도
건물
사용승인일
20040614
주차
9 대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 조남형)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9826
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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