중개-3260번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.07.21
강남구청역 도보 5분 대로변 밸류업 투자용
매매 240억
서울 강남구 논현동
대지 341.60㎡ (연 686.43㎡) | 지하 1 층 / 지상 4 층
#역세권 #재테크용 #리모델링용
기본 정보
매물번호
중개-3260번
매매가
240억
관리비
31
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
341.60 ㎡
연면적
686.43 ㎡
총층수
지하 1 층 / 지상 4 층
방향
서향
엘리베이터
0 대
입주가능일
협의
매물설명
◆ 본 건물은 강남구청역(7호선, 분당선) 환승 역세권 도보 5분거리에 위치하고 있으며,
선릉로 대로변에 위치하여 접근성과 가시성이 우수하고 영동고등학교 맞은편으로 주위환경 또한 쾌적한 건물임.
◆ 전면 지하 1층, 지상 4층 건물 및 후면 지상 2층 주택 2동으로 구성되어 있어서
임차 활용도와 수익율 측면에서 메리트가 있으며 장기 임차업체 재구성시 수익율 상승을 기대할 수 있음.
◆ 강남구청역 주변부 개발 추세로 지속적인 지가 상승 추세 뚜렷하여 가치투자 기대되며 매수 후 신축시 유리한 건물임.
그럼 더 자세한 내용은 문의 바랍니다.
☎ 문의 02-6906-9826
건축물 정보
소재지
서울 강남구 논현동
건축물용도
건물
사용승인일
19740119
주차
0 대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 조남형)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9826
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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