중개-3229번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.07.21
언주역 사옥 리모델링 투자용 효율성 최상급
매매 145억
서울 강남구 역삼동
대지 283.20㎡ (연 1,051.12㎡) | 지하 1 층 / 지상 6 층
#사옥용 #역세권 #리모델링용
기본 정보
매물번호
중개-3229번
매매가
145억
관리비
0
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
283.20 ㎡
연면적
1,051.12 ㎡
총층수
지하 1 층 / 지상 6 층
방향
남서향
엘리베이터
1 대
입주가능일
협의
매물설명
★본 건물은 지하철9호선 언주역에서 도보 약7분 거리에 위치하고 있으며,
지하철9호선과 수인분당선 환승역인 선정릉역에서는 도보 약10분 거리에 위치한 빌딩입니다.
★2종일반주거지역 법정용적율 허용치 보다 111.8% 더 적용받아 건축된 건물로
3종일반주거지역의 용적율 250% 또한 뛰어넘는 매우 뛰어난 효율성의 빌딩입니다.
★6미터 4미터 코너 입지에 위치하여 가시성 또한 매우 뛰어나며, 자주식 주차 8대 가량이 가능하여
대중교통과의 접근성과 차량주차의 용이성이 매우 큰 장점인 빌딩입니다.
★현재 전층 직영사옥으로 운영중이며, 매매시 명도가 되기 때문에 전층 통사무실 임대용사옥으로
사용하실 수 있는 임차인을 유치하거나 직접 사용하실 수 있는 대표님들을 기다립니다.
★강남구 100억대 사옥용으로 강력하게 추천드리는 빌딩입니다.
☎ 문의 02-6906-9784
건축물 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
건축물용도
건물
사용승인일
19970926
주차
자주식 8 대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 김희은)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9784
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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