중개-3092번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.05.11
한티역 320억 빌딩
매매 320억
서울 강남구 역삼동
대지 435.5㎡ (연 1651.65㎡) | 8
#수익용 #사옥용 #역세권
기본 정보
매물번호
중개-3092번
매매가
320억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
435.5 ㎡
연면적
1651.65 ㎡
총층수
8
방향
남동향
엘리베이터
입주가능일
즉시입주
매물설명
한티역 도보권 입지
본 빌딩은 분당선 한티역에서 도보 3분 거리의 초역세권 입지로 의료·근생 수요 유입에 매우 유리하다.-
도곡로 대로 코너위치
도곡로 대로변 코너에 위치해 시인성과 차량 유입이 뛰어나며, 메디컬빌딩으로서의 상징성이 높다. -
강남 메디컬벨트 연계성
강남세브란스, 강남성모병원 등 대형 병원 접근성이 우수해 병원·클리닉 밀집 수요와 시너지 효과가 크다. -
근린생활·의료 복합 적합
1층 근생시설, 상층은 의원·치과·피부과 등 다양한 의료업종과 사무공간 복합 구성에 최적화된 구조다. -
투자 및 자산가치 우수
역세권 대로 코너라는 희소입지와 메디컬 수요를 기반으로 안정적인 임대 수익과 향후 매각가치가 높다.
결론 요약
본 빌딩은 한티역 초역세권 도곡로 대로변 코너의 메디컬 특화 입지로, 수익성과 상징성을 겸비한 자산이다.
건축물 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
건축물용도
빌딩
사용승인일
20201029
주차
12
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 우진공인중개사사무소
- 대표 김영희 (소속공인중개사 김영희실장)
- 개설등록번호 11140-2024-00013, 02-546-8885
- 주소 서울시 강남구 논현로644, 5층[503호](논현동, 지영빌딩)
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