중개-3076번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.05.09
신논현역 150억 근생 빌딩
매매 150억
서울 서초구 서초동
대지 161.9㎡ (연 425.45㎡) | 4
#수익용 #사옥용 #역세권
기본 정보
매물번호
중개-3076번
매매가
150억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
161.9 ㎡
연면적
425.45 ㎡
총층수
4
방향
동북향
엘리베이터
입주가능일
즉시입주
매물설명
접근성 우수
본 빌딩은 서울 중심업무지구와 인접하여 접근성과 교통편의성이 뛰어나 업무시설로서 가치가 높다.대중교통 편리성
지하철역에서 도보 5분 이내의 거리로 유동인구 확보와 임대 수요 유입에 유리한 입지다.복합 기능 지역
인근에 대형 상권 및 공공기관이 밀집되어 업무, 상업, 행정 기능이 복합된 지역이다.도로 접근성
주요 간선도로와 인접하여 차량 진출입이 원활하며 물류 및 고객 접근성이 우수하다.주거지 인접성
반경 1km 내 고급 주거지 분포로 임직원 수요 및 임차인 만족도가 높을 것으로 예상된다.미래가치 상승
재개발 및 도시정비사업 진행 구역과 가까워 향후 자산가치 상승 가능성이 크다.건물 경쟁력
인근 경쟁 빌딩 대비 준공 연한 및 설비 수준에서 우위에 있어 임대경쟁력 확보가 용이하다.광고 효과성
건물 전면 노출도 및 가시성이 우수하여 브랜드 광고 효과가 뛰어난 입지다.
건축물 정보
소재지
서울 서초구 서초동
건축물용도
빌딩
사용승인일
19841026
주차
1
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 우진공인중개사사무소
- 대표 김영희 (소속공인중개사 김영희실장)
- 개설등록번호 11140-2024-00013, 02-546-8885
- 주소 서울시 강남구 논현로644, 5층[503호](논현동, 지영빌딩)
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