<관악로 상도역세권 전망>

관악로 상도역세권(서울 동작구 상도동 일대)은 최근 재개발과 교통 인프라 확충으로 가치가 크게 상승하고 있습니다.

-개발 및 도시정비 현황

상도동은 서울시의 신속통합기획(신통기획)을 통해 대규모 재개발이 진행 중입니다.특히 상도15구역(상도동 279 일대)은 최고 35층, 약 3,200가구 규모의 대단지로 조성될 예정이며, 인근 상도14구역(1,191가구), 상도11구역(771가구)과 함께 총 6,000가구 규모의 아파트촌으로 탈바꿈할 계획입니다.

또한, 이 지역은 지형의 단차를 활용한 보행 친화 단지로 개발되며, 문화공원, 체육시설, 공영주차장 등 다양한 공공시설도 조성될 예정입니다.

-교통 인프라 및 역세권 개발

상도역은 7호선과 서부선 경전철(2028년 개통 예정)의 환승역으로, 교통 접근성이 크게 향상될 전망입니다. 서부선 개통 시 상도역에서 서울대입구역까지의 이동 시간이 22분에서 6분으로 단축될 예정이며, 여의도, 신촌 등 주요 업무지구와의 접근성도 개선됩니다.

이러한 교통 호재로 인해 상도역 인근 부동산 시장도 활기를 띠고 있습니다.

- 신규 주거단지 및 랜드마크 개발

상도역 인근에는 초고층 아파트인 '상도역 헤리언트 42'가 공급될 예정입니다.이 단지는 42층 규모로, 일부 고층 세대에서는 한강 조망도 가능할 전망입니다.남향 위주의 배치와 4베이 설계, 드레스룸, 팬트리 등 다양한 특화 설계가 적용되어 실거주 만족도를 높일 것으로 기대됩니다

<종합 전망>

상도역세권은 대규모 재개발과 교통 인프라 확충으로 주거 환경이 크게 개선되고 있습니다.특히, 서부선 경전철 개통과 초고층 아파트 개발 등으로 인해 지역 가치가 상승하고 있으며, 향후 서남권 대표 주거지로 자리매김할 것으로 예상됩니다.

* 대상빌딩의 특징

- 지하철 7호선 초역세권

- 대로변 소재

- 신축이나 리모델링하여 밸류업

- 지역 발전전망 양호

- 사옥이나 신축수익용으로 추천

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