중개-303번 중형빌딩 매물

중형빌딩 확인일 25.07.10

강남구 우량빌딩( 230억)

매매 230

서울 강남구 논현동
대지 389㎡ (연 1447㎡) | 지하1층 지상 7층

#수익용 #사옥용 #재테크용

기본 정보
매물번호
중개-303번
매매가
230억
관리비

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
389 ㎡
연면적
1447 ㎡
총층수
지하1층 지상 7층
방향
남향
엘리베이터
1대
입주가능일
협의
매물설명


<위치정보>

1. 서울특별시 강남구 논현동 소재

2. 서울지하철 신사역 도보 5분 거리 위치


<교통정보>

1. 서울 지하철 3호선 및 신분당선 신사역 도보 5분거리

2. 도보 1분 거리 이내 버스 정류장 위치하여 대중 교통 이용 편리함


<건물정보>

1. 내/외관 수려하고 업무시설로 구성되어 깔금함

2. 관리 및 임차 용이하고 지속적 임대료 상승중

3. 공실 걱정 없는 업무지구내 위치하고 있으며 지속적 지가 상승에 따른 시세 차익 기대됨


 


<매매포인트>

★본 건물은 지하철3호선과 신분당선 그리고 위례신사선의 트리플역세권인 신사역에서 도보 약7분 거리에 위치하고 있으며,을지병원사거리에서는 도보5분 거리에 위치한 빌딩 입니다.

 ★지하철역과의 접근성이 우수하여, 직장인들이 주로 이용하는 지하철 대중교통의 편의성 이 장점인 빌딩입니다.

 ★2종일반주거지역의 법정용적율 허용치 보다 99.4% 더 적용받아 건축된 효율성 또한 뛰어난 빌딩입니다.

 ★사무실 임대용 및 사옥용으로 추천드리는 빌딩입니다.


  • 위 정보 이외에 건물 매매에 관한 상세한 자료는 유선으로 연락주시면 친절히 상담드리겠습니다. 감사합니다.




건축물 정보
소재지
서울 강남구 논현동
건축물용도
제2종 일반주거지역
사용승인일
1990년
주차
7대
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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