중개-2891번 중형빌딩 매물

중형빌딩 확인일 25.06.25

학동역 초역세권 대로변 코너입지 메디컬빌딩

매매 300

서울 강남구 논현동
대지 349.00㎡ (연 1,578.53㎡) | 지하 3 층 / 지상 6 층

#수익용 #사옥용 #역세권

기본 정보
매물번호
중개-2891번
매매가
300억
관리비

0

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
349.00 ㎡
연면적
1,578.53 ㎡
총층수
지하 3 층 / 지상 6 층
방향
북서
엘리베이터
1 대
입주가능일
협의
매물설명

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● 본 건물은 학동역(7호선)에서 100M 도보 1분거리의 초역세권. 

   강남 도곡동부터 압구정을 지나 옥수역까지 이어지는 논현로 대로변에 위치한 건물로 대중교통 및 차량의 접근성이 우수.


● 본 건물 주변으로는 오피스와 주거가 혼합된 상권이 형성되어 있고, 후면으로는 고급 단독주택 부촌 밀집지역이며, 

   메디컬, 연예기획사 및 디자인회사 등 문화컨텐츠 업체들이 즐비해 있다.


● 세로 장방형 106평의 토지가 대로와 소로에 접해 있어 접근과 주차가 용이하고, 

   오피스 및 병원임대용도의 사용이 매우 적합하며 2013년 신축된 건물로서 건축물 내/외관이 상당히 수려함.


● 본 건물은 높은 지형에서 내려오는 평지에 자리 잡고있어 전면(대로변) 지하 1층부를 1층처럼 

  사용 할 수 있는 장점이 있으며, 시세차익 및 투자가치가 높은 전체 근생빌딩으로 볼 수 있다.


그럼 더 자세한 내용은 문의 바랍니다.


 

건축물 정보
소재지
서울 강남구 논현동
건축물용도
건물
사용승인일
20131223
주차
자주식+기계식 11 대
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 김경숙부사장)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-2086-3827
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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