중개-2882번 소형빌딩 매물

소형빌딩 확인일 25.06.30

학동역 사옥 및 임대용 리모델링 추천건물

매매 155

서울 강남구 논현동
대지 316.70㎡ (연 932.10㎡) | 지하 1 층 / 지상 5 층

#사옥용 #역세권 #리모델링용

기본 정보
매물번호
중개-2882번
매매가
155억
관리비

215

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
316.70 ㎡
연면적
932.10 ㎡
총층수
지하 1 층 / 지상 5 층
방향
서향
엘리베이터
0 대
입주가능일
협의
매물설명

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◈ 본 건물은 학동역(7호선) 6번출구로부터 도보로 4분내 진입가능한 역세권 건물이다.

◈ 6M x 4M 코너건물로 가시성이 뛰어나며 임차수요가 풍부해 공실리스크가 없는 지역이다.

◈ 편리한 자주식주차 8대 가능하여 차량으로나 대중교통으로의 접근성이 뛰어난 건물이다.

◈ 본 건물을 매입 후 신축 및 대수선을하여 임차재구성시 안정적인 임대수익창출이 가능하다. 

◈ 본 건물은 학동역에서 을지병원사거리 방면으로 상권이 잘 형성되어있어 유동인구 풍부하다.

◈ 주택부분을 용도변경하여 사옥용으로 추천드리며, 본 건물 주변으로 계속해서 신축건물들이 들어서고있고 

    투자가치 높은 지역으로 지가상승이 꾸준하게 올라가는 지역중 하나이다.

◈ 학동역(7호선)에서 3종일반주거지역은 상당히 귀한매물로 사옥용으로 추천1순위인 지역이다.


더 자세한 내용은 문의 바랍니다.

☎ 문의 02-6906-9834


 

건축물 정보
소재지
서울 강남구 논현동
건축물용도
건물
사용승인일
2002-06-24
주차
자주식 8 대
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 김경숙부사장)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-2086-3827
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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