중개-2880번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.06.24
선릉역 테헤란로 뒷라인 사옥 및 임대용 추천
매매 450억
서울 강남구 삼성동
대지 451.80㎡ (연 1,173.33㎡) | 지하 1 층 / 지상 4 층
#수익용 #사옥용 #역세권
기본 정보
매물번호
중개-2880번
매매가
450억
관리비
354
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
451.80 ㎡
연면적
1,173.33 ㎡
총층수
지하 1 층 / 지상 4 층
방향
남서향
엘리베이터
0 대
입주가능일
협의
매물설명
◆ 본 건물은 선릉역(2호선, 분당선) 환승 초역세권(150M), 테헤란로 이면
선정릉 입구 초입에 위치하여 접근성이 우수하며 선정릉을 끼고 있어서,
쾌적하고 조용한 분위기가 메리트인 건물임.
◆ 선릉역과 선정릉으로 통하는 주요 동선상 위치하여 유동인구 및 관람객 통행이 빈번하고
이를 겨냥한 점포 임대 문의가 빈번한 건물임.
◆ 선릉지역 상권의 고급화 변화에 따라 지속적인 임대료 상승 효과를 누릴 수 있고
테헤란로 지가 상승에 따른 수혜를 받는 건물로 투자 목적에 적합함.
그럼 더 자세한 내용은 문의 바랍니다.
건축물 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
건축물용도
건물
사용승인일
19870529
주차
6 대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 김경숙부사장)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-2086-3827
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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