중개-2624번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.07.10
고수익 8%건물 210억
매매 210억
서울 강서구 화곡동
대지 976㎡ (연 6141㎡) | 지상8층/지하3층
#수익용 #재테크용 #개발호재
기본 정보
매물번호
중개-2624번
매매가
210억
관리비
자체
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
976 ㎡
연면적
6141 ㎡
총층수
지상8층/지하3층
방향
동서
엘리베이터
2대
입주가능일
즉시입주
매물설명
u특 징
*-본건 건물은 평균 순수 수익률 약 8% 선으로 고정적인 수익형 건물 자산이다.
*-본건물은 9호선 가양역주변 도보상권거리
교차로 앞 도로에 접한 접근성 , 가시성 뛰어난게
장점이며
주변 관공서,오피스텔,주거밀집,쇼핑센터,여러가지 편의시설 및 음식점이 많고 주변 학군이 잘 갖춰진 상권이다.
*-추천=추후 신축개발부지로 적합한 부동산 추천 합니다.
*-평단가 : 건물 연면적당 1,130만원 / 토지 면적당 7,113만원 (용도지역 : 일반상업지역)
*-신축개발시에 주변 오피스텔 건폐율 60% / 용적율 800% / 지상18층(높이 65m) 가능 한 위치의 일반상업지역 건물 입니다.
*-속보=서부광역철도노선 (부천대장~홍대선) 급행 강서구청역 2028년 개통 예정 입니다.
*-개통 시 상암 ~ 여의도 ~ 강남 진입 시간이 20분대로 단축 됩니다.
u특보="서부광역철도” 강서구청역 급행 정차역 확정 2028년 개통 예정
(홍대입구선~부천대장선 / 노선 연장 가능)
건축물 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
건축물용도
일반상업지역
사용승인일
2003
주차
40대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 조태홍이사)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5939
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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