
중개-257번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 25.06.04
용산구 초역세권 꼬마빌딩(45억)
매매 45억
서울 용산구 남영동
대지 114㎡ (연 139㎡) | 지상2층
#역세권 #리모델링용 #개발호재
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
<위치정보>
1. 서울 용산구 남영동 소재
2. 서울 지하철 4호선 출구 바로 앞
3. 전면 25M광 대로변 접함..
<교통정보>
1. 서울 지하철 4호선 숙대입구역 바로 출구앞
2. 서울 시내버스 정류장 바로 인근에 있어 대중 교통 이용하기 매우 편리함
<건물정보>
1. 현재 유명 프랜차이즈 판매점이 건물 전체 통 임대중
2. 장기간 안정적 임대수익 실현중이고 향후 발전 가능성 많음
3. 일반 상업지역내 위치하고 있어 향후 재건축 및 신축시 용적율 증가 가능
<매매포인트>
1. 주, 야간 상시 풍부한 유동인구를 자랑하고 소비 상권이 매우 발달되어 있음
2. 지속적 임대료 상승되고 있는 지역으로 향후 개발 가능성에 따른 꾸준한 지가 상승으로 미래 발전 여력 충분함
3. 건물 및 지가 상승후 재 매각 전략으로 적극 추천드립니다.
위 정보 이외에 건물 매매에 관한 상세한 자료는 유선으로 연락주시면 친절히 상담드리겠습니다. 감사합니다.
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- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층