중개-257번 소형빌딩 매물

소형빌딩 확인일 25.06.04

용산구 초역세권 꼬마빌딩(45억)

매매 45

서울 용산구 남영동
대지 114㎡ (연 139㎡) | 지상2층

#역세권 #리모델링용 #개발호재

기본 정보
매물번호
중개-257번
매매가
45억
관리비

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
114 ㎡
연면적
139 ㎡
총층수
지상2층
방향
서향
엘리베이터
없음
입주가능일
상시
매물설명


<위치정보>

1. 서울 용산구 남영동 소재

2. 서울 지하철 4호선 출구 바로 앞

3. 전면 25M광 대로변 접함..

<교통정보>

1. 서울 지하철 4호선 숙대입구역 바로 출구앞

2. 서울 시내버스 정류장 바로 인근에 있어 대중 교통 이용하기 매우 편리함


<건물정보>

1. 현재 유명 프랜차이즈 판매점이 건물 전체 통 임대중

2. 장기간 안정적 임대수익 실현중이고 향후 발전 가능성 많음

3. 일반 상업지역내 위치하고 있어 향후 재건축 및 신축시 용적율 증가 가능


<매매포인트>

1. 주, 야간 상시 풍부한 유동인구를 자랑하고 소비 상권이 매우 발달되어 있음

2. 지속적 임대료 상승되고 있는 지역으로 향후 개발 가능성에 따른 꾸준한 지가 상승으로 미래 발전 여력 충분함

3. 건물 및 지가 상승후 재 매각 전략으로 적극 추천드립니다.


  • 위 정보 이외에 건물 매매에 관한 상세한 자료는 유선으로 연락주시면 친절히 상담드리겠습니다. 감사합니다.


건축물 정보
소재지
서울 용산구 남영동
건축물용도
일반상업지역
사용승인일
1969
주차
없음
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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