중개-256번 소형빌딩 매물

소형빌딩 확인일 25.06.04

서울 은평구 우량 꼬마빌딩(27억)

매매 27

서울 은평구 구산동
대지 246㎡ (연 569㎡) | 지상4층

#수익용 #재테크용 #개발호재

기본 정보
매물번호
중개-256번
매매가
27억
관리비

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
246 ㎡
연면적
569 ㎡
총층수
지상4층
방향
남향
엘리베이터
입주가능일
협의
매물설명


<위치정보>

1. 서울 은평구 구산동

2. 서울 지하철 6호선 구산역 도보 5분 이내

3. 왕복 2차선 바로 인접 대로변  코너 건물 위치

4. 구산동 지역 밀집 지역내 위치


<교통정보>

1. 서울 지하철 6호선 구산역 도보 가능 거리에 위치

2. 대로변 버스 정류장 1분 이내로 대중 교통 이용하기 매우 편리

3. 사거리 코너에 위치하고 있어 가시성 및 접근성 양호함..


<건물정보>

1. 지역내 준수한 건물로 주변 주택 밀집지역 주민 친화 시설 입점

2. 우량한 임차인 구성으로 공실 염려 없이 안정적 임차수익 실현중


<매매포인트>

★ 본 건물은 은평구 지하철6호선 구산역에서 도보 약11분 거리에 위치한 상가주택 매물 입니다.

★ 구산사거리와 예일여고 뒷라인 상권에 위치한 건물로 주변에 구산초등학교,은평중학교,구산중 학교등 초등학교와 중,고등학교가 밀집 된 곳에 위치한 구산사거리 도로변 건물입니다.

★ 현재 1개층이 주택이나 근생시설로 용도변경 가능하며 용적율 31.6% 이득본 건물임

 ★ 1개층을 직접 거주하면서 임대수익 투자용으로 추천드립니다.


  • 위 정보 이외에 건물 매매에 관한 상세한 자료는 유선으로 연락주시면 친절히 상담드리겠습니다. 감사합니다.


건축물 정보
소재지
서울 은평구 구산동
건축물용도
제2종 일반주거지역
사용승인일
2004년
주차
4대
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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