*양재 권역의 특징

- 서초구의 남측 부분에 위치

- 가로축으로 북단에 남부순환로, 남단에 양재대로와 접함

- 중간에 양재천이 흐르고 있으며, 남북에 마방로 바우뫼로 도로가 있음

- 세로축으로 강남대로, 논현로와 접함

- 북측 양재역권은 역주변 상업지역을 중심으로 고층빌딩이 있으며 이면에 근생시설과 주택이 혼재되어 있음

- 남측 양재시민의 숲역 인근에는 중소형빌딩과 근생, 주거시설이 어우러져 있음

- 향후 위례 과천선 전철이 진행되면 남측 권역 활성화 계기가 될 수 있음

*매각 빌딩의 특징

- 양재 시민의숲 역세권에 위치

- 이면 코너 건물로 활용도가 많음

- 꼬마빌딩으로 공실리스크 적음

- 작지만 야무진 빌딩

세부상담  : 소속공인중개사 김규홍 소장 010-3713-2431

♣ 상업용부동산 분야에서 많은 경험과 다양한 자료를 보유하고 있습니다.

    제 블로그 ‘빌딩거래연구소’에서는 시기별 강남권 빌딩거래사례를 꾸준히 올리오니 참고하시기 바랍니다.

   『네이버 ‘빌딩거래연구소’』 https://blog.naver.com/ksmmmy