◈해당 건물은 건대입구역(2호선, 7호선) 출구에서 도보 3분 거리 역세권에 위치 하고 있으며, 

35M 대로변 에 위치하여 가시성 및 접근성이 매우 뛰어나다.

◈전층 근생 건물로 건물 관리가 용이하며, 소액대의 매물이 잘 나오지 않는 

건대상권의 희귀매물로 투자 가치가 매우 높다. 

◈건대입구역 상권은 하루 유동인구가 약 10만 여명에 달하고,

 화양동 주민을 비롯해 건 국대생, 세종대 생, 한양대생, 직장인 등 배후세대가 매우 두터우며 

대학가상권, 쇼핑, 유 흥 등의 업종이 밀집된 지역으로 강북의 최대상권 중 하나이다. 

※ 코로나때 내려준 임대료 그대로 유지하고 있음