중개-252번 중형빌딩 매물

중형빌딩 확인일 25.06.04

은평구 역세권 중형 우량 근생빌딩(170억)

매매 170

서울 은평구 신사동
대지 682㎡ (연 1845㎡) | 지하1층 지상 10층

#수익용 #사옥용 #역세권

기본 정보
매물번호
중개-252번
매매가
170억
관리비

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
682 ㎡
연면적
1845 ㎡
총층수
지하1층 지상 10층
방향
남동향
엘리베이터
1대
입주가능일
협의
매물설명

<위치정보>

1. 서울 은평구 신사동 위치

2. 서울 지하철 6호선 새절역 도보 1분 이내 초 역세권 대로변 위치


<교통정보>

1. 서울지하철 6호선 새절역 도보 1분이내 거리로 초 역세권임

2. 전면 대로변 인접하고 버스등 대중교통 발달되어 이용 편리함

3. 가시성 및 접근성 매우 양호


<상권특징>

1. 지역내 랜드마크 빌딩 임

2. 공실없는 지속적 임대수요 발생


<건물특징>

1. 현재 의료기관(대형 병원)이 장기적인 임차관계 형성중으로 안정적 임대관리가 용이함

2. 지속적 임대료 상승 및 지가 상승으로 인해 건물 가치 상승중임..


<매매포인트>

1. 현재는 병원이 장기 계약 관계로 임대 수익성이 높지 않으나 향후 재 임대시 및 건물 밸류에이션 향상시 추가 이득 기대됨


* 위 정보 이외의 자세한 사항은 유선으로 연락주시면 친절히 상담드리도록 하겠습니다.

건축물 정보
소재지
서울 은평구 신사동
건축물용도
제3종 일반주거지역
사용승인일
2012년
주차
14대
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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