
중개-252번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.06.04
은평구 역세권 중형 우량 근생빌딩(170억)
매매 170억
서울 은평구 신사동
대지 682㎡ (연 1845㎡) | 지하1층 지상 10층
#수익용 #사옥용 #역세권
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
<위치정보>
1. 서울 은평구 신사동 위치
2. 서울 지하철 6호선 새절역 도보 1분 이내 초 역세권 대로변 위치
<교통정보>
1. 서울지하철 6호선 새절역 도보 1분이내 거리로 초 역세권임
2. 전면 대로변 인접하고 버스등 대중교통 발달되어 이용 편리함
3. 가시성 및 접근성 매우 양호
<상권특징>
1. 지역내 랜드마크 빌딩 임
2. 공실없는 지속적 임대수요 발생
<건물특징>
1. 현재 의료기관(대형 병원)이 장기적인 임차관계 형성중으로 안정적 임대관리가 용이함
2. 지속적 임대료 상승 및 지가 상승으로 인해 건물 가치 상승중임..
<매매포인트>
1. 현재는 병원이 장기 계약 관계로 임대 수익성이 높지 않으나 향후 재 임대시 및 건물 밸류에이션 향상시 추가 이득 기대됨
* 위 정보 이외의 자세한 사항은 유선으로 연락주시면 친절히 상담드리도록 하겠습니다.
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- 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)
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- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층