
중개-250번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.06.04
강남구 역삼역 우량 근생빌딩(230억)
매매 230억
서울 강남구 역삼동
대지 340㎡ (연 1951㎡) | 지하1층 지상9층
#수익용 #역세권 #재테크용
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
<위치정보>
1. 서울 강남구 역삼동
2. 서울 지하철 2호선 역삼역 도보 2분 거리 초 역세권내 위치
3. 일반상업지역에 위치하고 주변 업무시설 복합단지 및 주거 밀집지역 혼재된 위치..
<상권정보>
1. 주변 직장인들의 업무시설이 많아 상주인원 및 외부 유입 인구 많음
2. 평일 주간 및 야간에 소비 상권 형성됨
3. 업무시설이 공실없을 정도로 업무지구임
<건물특징>
1. 강남 중심부의 업무지구 이면서 일반상업지역내 위치한 준수한 건물임
2. 임차수요가 풍부하여 공실 걱정 없는 건물임
3. 꾸준한 지가 상승중이고 임대료 지속적 상승
4.주변 시세 대비 저렴한 금액으로 급매 진행
<매매포인트>
1. 꾸준한 임대수익 실현 및 향후 지가 상승에 따른 매매차익 실현 가능
2. 일부 임대주고 나머지는 사옥으로 사용하는것도 추천함
*위 내용 이외의 상세한 내용은 유선으로 연락주시면 친절히 상담해 드리도록 하겠습니다.
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- 편의점
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층