중개-250번 중형빌딩 매물

중형빌딩 확인일 25.06.04

강남구 역삼역 우량 근생빌딩(230억)

매매 230

서울 강남구 역삼동
대지 340㎡ (연 1951㎡) | 지하1층 지상9층

#수익용 #역세권 #재테크용

기본 정보
매물번호
중개-250번
매매가
230억
관리비

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
340 ㎡
연면적
1951 ㎡
총층수
지하1층 지상9층
방향
남향
엘리베이터
1대
입주가능일
협의
매물설명

<위치정보>

1. 서울 강남구 역삼동

2. 서울 지하철 2호선 역삼역 도보 2분 거리 초 역세권내 위치

3. 일반상업지역에 위치하고 주변 업무시설 복합단지 및 주거 밀집지역 혼재된 위치..


<상권정보>

1. 주변 직장인들의 업무시설이 많아 상주인원 및 외부 유입 인구 많음

2. 평일 주간 및 야간에 소비 상권 형성됨

3. 업무시설이 공실없을 정도로 업무지구임


<건물특징>

1. 강남 중심부의 업무지구 이면서 일반상업지역내 위치한 준수한 건물임

2. 임차수요가 풍부하여 공실 걱정 없는 건물임

3. 꾸준한 지가 상승중이고 임대료 지속적 상승

4.주변 시세 대비 저렴한 금액으로 급매 진행


<매매포인트>

1. 꾸준한 임대수익 실현 및 향후 지가 상승에 따른 매매차익 실현 가능

2. 일부 임대주고 나머지는 사옥으로 사용하는것도 추천함


*위 내용 이외의 상세한 내용은 유선으로 연락주시면 친절히 상담해 드리도록 하겠습니다.

건축물 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
건축물용도
일반상업지역
사용승인일
2003년
주차
9대
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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