중개-248번 중형빌딩 매물

중형빌딩 확인일 25.06.05

마포구 우량 근생빌딩(103억)

매매 103

서울 마포구 서교동
대지 266㎡ (연 761㎡) | 지하1층 지상5층

#수익용 #사옥용 #재테크용

기본 정보
매물번호
중개-248번
매매가
103억
관리비

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
266 ㎡
연면적
761 ㎡
총층수
지하1층 지상5층
방향
남동향
엘리베이터
없음
입주가능일
상시
매물설명

<위치정보>

1. 서울 마포구 서교동

2. 서울 지하철 2호선 합정역 도보 3분 이내 초 역세권 근생 빌딩

3. 5M*5M접한 사거리 코너에 위치한 건물임..


<상권정보>

1. 마포 망원상권과 서교동 상권이 활성화 되어 있는 젊음의 상권 형성

2. 지역내 상주 인구 및 외부 유입 인구로 인해 주간, 야간, 주중, 주말 항시 유동 인구 많음

3. 소비여력 많고 상권이 살아 있어 공실이 적은 지역적 특징이 있음


<건물정보>

1. 내/외관 수려한 신축형 건물임

2. 유명 프랜차이즈 및 다수의 임차 구성으로 임대 내역 매우 안정적

3. 공실걱정 없이 꾸준한 임대수익 달성 및 지속적인 지가 상승중


<매매포인트>

1. 꾸준한 임대수익 실현 및 향후 지가 상승에 따른 건물 시세 차익 기대됩니다.

2. 향후 직접 사옥으로 사용도 추천드리며 새로운 임대 구성시 임대 수익 더 기대됩니다.


* 위 물건 정보외 더 자세한 내역은 유선으로 연락주시면 친절히 상담해 드리겠습니다.


건축물 정보
소재지
서울 마포구 서교동
건축물용도
제2종 일반주거지역
사용승인일
1992년
주차
없음
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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상담문의 02-3218-4611(직통)

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