
중개-2428번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.06.23
선릉역~한티역 대치동 학원가 중심빌딩
매매 200억
서울 강남구 대치동
대지 484.20㎡ (연 1,565.38㎡) | 지하 1 층 / 지상 6 층
#수익용 #역세권 #재테크용
기본 정보
매물번호
중개-2428번
매매가
200억
관리비
486
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
연면적
1,565.38 ㎡
총층수
지하 1 층 / 지상 6 층
방향
북동
엘리베이터
1 대
입주가능일
협의
매물설명
★본 건물은 지하철2호선,수인분당선 환승역인 선릉역과 수인분당선 한티역에서
도보 약13~15분 거리에 위치한 건물임.
★대치동 학원가에서 희귀한 146평의 큰 대지면적으로,
대형 학원 및 어학원 임차수요가 끊이지 않는 대치동 학원가 중심라인 건물임.
★2017년 완전 리모델링을 실시하여 신축급의 외관과 최신 내부 컨디션을 유지중임.
★지하1충~지상 6층까지 7개 전층 학원 임대중.
★과거 4년간 연장 계약 시마다 꾸준히 최소 5%의 임대료 인상을 해왔고,
인근 임대료 대비 여전히 저렴하여 지속적인 임대료 인상이 가능한 건물임.
그럼 더 자세한 사항은 문의 바랍니다.
건축물 정보
소재지
서울 강남구 대치동
건축물용도
빌딩
사용승인일
19911114
주차
11 대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 김경숙부사장)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-2086-3827
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
담당자 등록글 총 100건.
담당자 추천 리스트
- 확인일 25.07.08
- 잠실동 학원&오피스 임대용 수익성 꼬마빌딩
- 매매 55억
-
소형빌딩 223.10㎡/443.43m², 지하 0 층 / 지상 4 층
서울 송파구 잠실동 - 수익용 사옥용 역세권
- 확인일 25.07.08
- 서초역 6M x 4M 코너 신축부지 매매
- 매매 75억
-
소형빌딩 264.30㎡/630.00m², 지하 1 층 / 지상 4 층
서울 서초구 서초동 - 사옥용 역세권
- 확인일 25.07.08
- 압구정역 먹자 중심상권 코너빌딩
- 매매 150억
-
소형빌딩 176.80㎡/490.94m², 지하 1 층 / 지상 5 층
서울 강남구 신사동 - 수익용 역세권 재테크용