중개-2428번 중형빌딩 매물

중형빌딩 확인일 25.06.23

선릉역~한티역 대치동 학원가 중심빌딩

매매 200

서울 강남구 대치동
대지 484.20㎡ (연 1,565.38㎡) | 지하 1 층 / 지상 6 층

#수익용 #역세권 #재테크용

기본 정보
매물번호
중개-2428번
매매가
200억
관리비

486

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
484.20 ㎡
연면적
1,565.38 ㎡
총층수
지하 1 층 / 지상 6 층
방향
북동
엘리베이터
1 대
입주가능일
협의
매물설명

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본 건물은 지하철2호선,수인분당선 환승역인 선릉역과 수인분당선 한티역에서 

   도보 약13~15분 거리에 위치한 건물임.

★대치동 학원가에서 희귀한 146평의 큰 대지면적으로,

   대형 학원 및 어학원 임차수요가 끊이지 않는 대치동 학원가 중심라인 건물임.

★2017년 완전 리모델링을 실시하여 신축급의 외관과 최신 내부 컨디션을 유지중임.

★지하1충~지상 6층까지 7개 전층 학원 임대중.

★과거 4년간 연장 계약 시마다 꾸준히 최소 5%의 임대료 인상을 해왔고,

   인근 임대료 대비 여전히 저렴하여 지속적인 임대료 인상이 가능한 건물임.


그럼 더 자세한 사항은 문의 바랍니다.

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건축물 정보
소재지
서울 강남구 대치동
건축물용도
빌딩
사용승인일
19911114
주차
11 대
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 김경숙부사장)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-2086-3827
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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상담문의 02-2086-3827

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