중개-1980번 소형빌딩 매물

소형빌딩 확인일 25.05.01

수익률 7%대 서울더블대학가건물

매매 25

서울 동대문구 이문동
대지 185㎡ (연 345㎡) | 4개층

#수익용

기본 정보
매물번호
중개-1980번
매매가
25억
관리비

150

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
185 ㎡
연면적
345 ㎡
총층수
4개층
방향
남서
엘리베이터
입주가능일
즉시입주
매물설명

*-고수익용 건물을 추천 합니다. 년 수익률 6.88% 대


*-365일 공실걱정 없는 안정적인 노후대비 투자용 고수익 6.88% 다중주택 (원룸) 서울더블대학가 공실 ZERO


*본건1-경희대학교 후문 바로 앞 도보1분 거리,외국어대학교 후문 앞 도보 3분 거리


*본건2-공실율 ZERO 인 경희대학교,외국어대학교 대학생 수요 풍부한 풀옵션 원룸 21개 호실 이다.


*-총수입 : 1,330만원 (월세+관리비)=월 청소 및 관리비 지출 58.9만원 풀옵션 원룸 21개호실 

*-20252월 신학기 부터 는 월 임대료 약 1,330만원 가능


*-월 순수익 13,300,000(1년 이익 발생 159,600,000원)=수익률 6.88% 

*-2025년 수익률 6.88% 고수익 건물 입니다.


*-건물청소관리비용 월 지출액 : 51만원+7.9만원 (월 지출 합 589,000)


*-감사 합니다. 지금 전화 주세요 ^.^

*-강남 황금거위 입니다.

 
건축물 정보
소재지
서울 동대문구 이문동
건축물용도
대지,1종일반주거지역
사용승인일
2011
주차
3대
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 조태홍이사)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5939
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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상담문의 02-6447-5939

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