선릉역 도보10분 신축 소형 주상복합빌딩 매각 

- 현재 보증금 약9억 / 월임대수익 약 1,400만원 

- 인근에  IT, 금융, 컨설팅 등 다양한 업종의 회사들이 밀집해 있어 상업용 부동산의 수요가 꾸준히 높으며 주변에서 거주하고자 하는 주택수요 또한 높습니다. 

- 강남 일대는 지속적인 개발 계획이 있으며, 이에 따라 부동산 가치가 꾸준히 상승할 가능성이 큽니다. 또한, 재건축이나 재개발 등의 이슈로 인해 추가적인 가치 상승이 예상됩니다.

- 선릉역세권의 임대료는 강남 내에서도 높은 편에 속하며, 상업용 부동산의 경우 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 특히,  본 지역은 공실률이 낮고 임대료 상승률이 높습니다.