[지역, 시설 및 상세 컨설팅]

■2호선, 3호선 환승역인 교대역에서 도보1분거리 초역세권에 위치한 급매 물건임.

■교대역 인근은 대법원, 서울중앙지검, 서울중앙지법 등 명실 공히 대한 민국 법조 단지 메인이며

  주변 일대에는 관련 업종 종사자들의 많은 유동인구로 기본적인 토대가 되는 상권에 위치. 

■현재 전층 공실로 바로 신축 및 리모델링이 가능하며 즉시 사옥으로 사용도 가능한 건물.

■다소 허용용적률 대비 적은 연면적이 단점으로 작용하나 감정가격보다 낮은 급매 가격으로 투자 리스크는

커버 될 수 있을 것으로 예상되며 증축리모델링이나 신축으로 우량임차사 유치에 결과가 있을 시

연 4%이상의 임대수익률을 에상.