- 홍대입구(2호선, 경의중앙선, 공항선) 도보 3분 거리의 초역세권으로 대중교통 접근성 우수

- 서울미래유산으로 지정된 경의선숲길(대략 가좌역에서 서강대역까지 옛 경의선이 지나던 자리에 만들어진 공원) 

  바로 옆 삼면 코너 자리로 가시성 우수하며 유동인구 풍부한 지역

- 연남동 경의선숲길은 이 지역에 있던 지상철도인 경의선을 지하화 하면서 생긴 빈공간을 공원으로 만들어 뉴욕의 센트럴파크와 닮아서

  연트럴파크라는 별명을 가지고 있는 숲길

- 연남동 경의선숲길은 기존 홍대주변으로만 발달한 상권이 

  지금은 경의선 숲길을 따라 유동인구와 상권이 연장되고

  이 지역의 임대료가 올라가면서 필연적으로 나타나는 현상인 

  기존의 원주민은 내몰리는 젠트리피케이션이 일어나고 있는 대표적인 지역중 하나

- 총 8층의 규모로 지상1층부터 지상 3층까지 유명 커피숍이 임차해 있으며 전체 임대수익은 4%이며 수익용 빌딩으로 추전