중개-1294번 개발부지/토지 매물
개발부지/토지 확인일 24.06.18
9호선 도보5분 역세권 코너입지 소형개발부지
매매 134억
서울 서초구 반포동
대지 394㎡ (연 ㎡) |
#역세권 #재테크용 #리모델링용
기본 정보
매물번호
중개-1294번
매매가
134억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
394 ㎡
연면적
㎡
총층수
방향
엘리베이터
입주가능일
매물설명
9호선 도보5분 역세권 코너입지 소형개발부지
- 9호선 도보5분 북향코너에 위치한 전면이 넓은 소형개발부지
- 유동인구가 상당히 많으며 지속적으로 지가가 상승하고 있는 지역
- 반포동은 강남구의 중심지에 위치해 있으며, 상업 및 주거시설이 밀집해 있어 유동인구가 많고, 상업적 수요가 꾸준히 높은 지역입니다. 특히 역세권 상가는 접근성이 좋아 임차인을 구하기 유리합니다.
- 2024년 수익형 부동산 시장 전망에 따르면, 소형 빌딩과 상가는 여전히 높은 인기를 유지하고 있습니다. 고금리 상황에서도 핵심지역의 상가 건물은 투자 가치가 높다는 평가를 받고 있습니다.
- 상가 건물은 주택에 비해 임대 수익률이 상대적으로 높으며, 특히 반포동과 같은 유동인구가 많은 지역에서는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 또한, 상가 투자는 각종 부동산 규제에서 비교적 자유롭기 때문에 투자 매력도가 높습니다.
건축물 정보
소재지
서울 서초구 반포동
건축물용도
개발부지
사용승인일
주차
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 정유석)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9721
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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