중개-1285번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 24.06.17
강서구 한강변 양천로 역세권 랜드마크 빌딩
매매 140억
서울 강서구 염창동
대지 613㎡ (연 2716㎡) | 8
기본 정보
매물번호
중개-1285번
매매가
140억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
613 ㎡
연면적
2716 ㎡
총층수
8
방향
출입구 남향
엘리베이터
승용1대
입주가능일
협의
매물설명
강서구 한강변 양천로 역세권 랜드마크 빌딩
- 9호선 지하철역 도보 6분거리
- 횡단보도 전면 코너에 인근 제일 고층 랜드마크빌딩
- 메디컬 편의점 등 안정적인 임차인들로만 구성
- 용적율 건페율 꽉채운 건물로서 내외부 컨디션이 훌륭함
- 현재 임대수익 보증금 약10억에 월 임대수익 약 2,500만원
- 지하철 9호선과 가깝고, 공항대로와의 접근성이 뛰어나 대중교통 이용이 편리하여 직장인들과 거주민들에게 큰 장점이 됩니다.
- 주변에는 다양한 상업 시설과 주거 단지가 밀집해 있어 상업용 부동산의 임대 수요가 높습니다. 특히, 근린생활시설의 수익률이 좋은 편입니다
- 강서구 염창동은 한강변개발계획과 더불어 지속적인 개발 이슈와 인프라 확장으로 앞으로 더 많이 발전할 수 있습니다.
건축물 정보
소재지
서울 강서구 염창동
건축물용도
근린생활시설
사용승인일
1995
주차
26대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 정유석)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9721
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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