중개-1278번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 24.06.17
가치 상승할 재건축 투자용 빌딩
매매 22억
서울 강동구 암사동
대지 212㎡ (연 221㎡) | 2
#역세권 #재테크용 #메디컬
기본 정보
매물번호
중개-1278번
매매가
22억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
212 ㎡
연면적
221 ㎡
총층수
2
방향
주출입구 동향
엘리베이터
입주가능일
협의
매물설명
- 가격대비 대지가 큰 3종일반주거지역에 입지한 구건물
- 지하철8호선 도보 10분이내, 주변에 아파트 세대수 많음
- 현재 임대수익 보증금 약 6,000만원 월임대수익 255만원
- 최근 몇 년간 강동구의 부동산 시장은 특히 8호선 연장과 별내선 개통 예정으로 인해 활기를 띠고 있습니다. 암사역과 선사역 인근은 이러한 교통 인프라 확장 덕분에 개발 잠재력이 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
- 인근 그린벨트 지역은 용도변경 후 상업시설이 들어서면서 상권이 발전하고 있고, 이는 서울시의 ‘역세권 활성화 사업’과 관련된 혜택이 적용된 결과로, 향후에도 지속적인 가치 상승이 기대됩니다.
- 정부의 주택 공급 정책과 그린벨트 해제 등의 계획에 따라 주변 일대는 연계상권이 더욱 활성화될 가능성이 큽니다.
건축물 정보
소재지
서울 강동구 암사동
건축물용도
근린생활시설
사용승인일
1979
주차
현황2대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 정유석)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9721
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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