중개-1252번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 24.06.10
대단지 초입 신축 올근생 상가빌딩
매매 88억
서울 동대문구 답십리동
대지 366㎡ (연 1264㎡) | 8
기본 정보
매물번호
중개-1252번
매매가
88억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
366 ㎡
연면적
1264 ㎡
총층수
8
방향
출입구 남향
엘리베이터
승용1대
입주가능일
협의
매물설명
3,000여세대를 배후에 두고 있는 올근생 신축 코너 상가빌딩
- 대로변 가시성확보
- 깨끗한 임차구성
- 대단지아파트 출입구 코너 입지
- 임대 수익 보증금 약12억 / 월임대료 약2,600만원
- 인구 밀도가 높은 지역으로, 특히 인근 대학가와 주거 단지의 존재로 인해 유동 인구가 많아 상가 수요가 꾸준히 있을 것으로 예상됩니다.
- 지역내 인구증가로 음식점, 카페, 생활 편의시설 등의 상가는 꾸준한 수요가 예상됩니다.
- 인근에 지속적인 재개발과 인프라 개선이 이루어지고 있어, 상가 수요가 증가할 가능성이 높습니다. 새로운 주거 단지와 상업시설의 유입으로 상권이 활성화될 수 있습니다.
- 교통 편의성이 높아 사무실 위치로서 매력적입니다. 특히, 중소기업과 스타트업들이 선호하는 위치로, 비교적 저렴한 임대료와 접근성을 고려한 사무실 수요가 상당히 많습니다.
건축물 정보
소재지
서울 동대문구 답십리동
건축물용도
근린생활시설
사용승인일
2021
주차
기계식 8대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 정유석)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9721
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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