[지역, 시설 및 상세 컨설팅]

■ 일반상업지역과 일반주거지역 중첩된 용도지역으로 더블역세권의 유동인구 흡수 지역 

■ 교통, 여가 휴식, 문화 생활 등 우수한 인프라환경에 위치.

-약3km 이내 올림픽대로 및 강남순환고속도로 등의 서울시 대표 인접지와의 접근성이 높은 교통망이 형성하고 있으며 경기도와 서울을 이어주는 중심지 위치에 입지.

■ 서울 중남부 교통요충지에 입지한 랜드마크 자산. 

- GBD SUB 권역이자 강남~서초~사당으로 이어지는 서초 업무권역 내에 위치하고 있으며, 서리풀 공원개발로 인하여 강남과의 연결성이 더욱 향상됨에 따른 입지적 성장이 기대됩니다

■주요핵심지역과 연결되는 편리한 교통환경

-도보 1분 이내로  4 ‧ 7호선을 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치하고 있으며, 20개 이상의 다수버스노선이 본건 인근을 경유해 대중교통 접근성이 우수.

-서울 전역 및 경기 남부와 이어지는 주요 간선 및 고속도로와 인접하여 주요 업무권역과 핵심 거점지역으로의 편리한 이동이 가능.

[개발개요]

■사옥을 신축하고자 하는 기업, 메디컬, 학원 등 임대 수익을 원하는 매수 고객에게 적합

■신축 후 임대 시 토지비+건축비 등 비용 투입 투입 대비 연 수익률 최저 4%이상 예상 할 수 있는 우수 물건 자부함

[개발호재 등]