중개-1200번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 24.06.10
신논현역 초역세권 사옥 및 투자용 빌딩
매매 155억
서울 강남구 논현동
대지 330㎡ (연 ㎡) | 7
#수익용 #사옥용 #역세권
기본 정보
매물번호
중개-1200번
매매가
155억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
330 ㎡
연면적
㎡
총층수
7
방향
남향
엘리베이터
1
입주가능일
즉시 가능
매물설명
- 신논현역(9호선, 신분당선) 도보 3분 거리의 초역세권, 더블역세권에 위치하여 접근성 우수
- 증축 및 대수선 완료된 첫입주 리모델링 빌딩으로 사옥이나 투자용으로 추천
- 신분당선 연장노선과 경부고속도로 지하화 및 지상공원화 사업으로 강남권역 지가 상승이 예상됨
- 경부고속도로 / 강남대로 / 테헤란로 / 봉은사로 등 서울 교통의 중심지에 위치하여
광역교통망과 대중교통 접근성 및 차량진입이 용이하여 서울 전지역과 타지역 간의 교통연계성 우수
- 상시 유동인구가 귾이지 않으며 직장인 유동인구가 많은 신논현역(9호선, 신분당선)에 위치하여
인구 유입이 꾸준히 증가할 전망으로 장기투자시 향후 지속적인 시세차익이 형성될 것으로 전망
건축물 정보
소재지
서울 강남구 논현동
건축물용도
건물
사용승인일
1996
주차
8
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스에셋부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 안미령)
- 개설등록번호 11680-2022-00506, 02-6272-2436
- 주소 서울특별시 강남구 논현로 648, 3층
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