중개-1195번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 25.03.11
경전철 역세권이 될 대학가 상가빌딩
매매 34억
서울 서대문구 남가좌동
대지 166㎡ (연 383㎡) | 5
#수익용 #재테크용 #개발호재
기본 정보
매물번호
중개-1195번
매매가
34억
관리비
60
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
166 ㎡
연면적
383 ㎡
총층수
5
방향
출입구 동향
엘리베이터
입주가능일
협의
매물설명
▶ 경전철(서부선) 역세권이 될 대학가 상가빌딩 ◀
- 임대수익 : 보증금 3,500만원 월임대익 950만원
- 수익율 3.4% - 향후 수익 상승 가능성 높음
- 서부선 개통 시 명지대인문캠퍼스와 명지전문대가 이어지는 규모 있는 역세권 대학가상권으로 변모할 예정
- 현재에도 여러 버스 노선이 연결되어 있어 교통이 편리함
- 서대문구 남가좌동 일대는 다양한 재개발 프로젝트가 진행 중이어서 향후에 전망도 양호함
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부동산을 전공하고, 25년째 상업용부동산만 취급하고 있습니다.
노후대비를 위한 꼬마빌딩 투자부터 경공매 및 부동산개발에 이르기까지
다년간의 축척된 경험과 노하우로
고객여러분의 안전하고 현명한 투자의 지름길을 제시해 드리겠습니다.
감사합니다.
소속공인중개사 정유석 이사
010-7793-0002
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건축물 정보
소재지
서울 서대문구 남가좌동
건축물용도
근린생활시설
사용승인일
1995
주차
자주식3대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 정유석)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9721
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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