* 청담동 권역의 개황

- 강남구의 중심권 동북부에 위치

- 가로축으로 도산대로, 학동로, 압구정로와 접함

- 세로축으로 영동대로, 삼성로, 선릉로와 접함

- 상업지역과 접하는 도산대로, 영동대로변과 강남구청역 주변에는 대형 빌딩군 형성

- 이외의 대로변에도 중대형 오피스 빌딩이 가로변으로 들어서 있음

- 압구정로데오역 주변에는 수준급 근린생활시설 등이 구성됨

- 청담역 주변에는 가로변으로 전시성 상점가가 형성됨

- 강변쪽으로는 아파트와 고급빌라등 주거시설이 배후단지를 이루고 있음

* 대상 빌딩의 특징

- 도산대로변에 위치

- 고급 샵 중심의 상권

- 코너 건물로 가시성 좋음

- 고가 브랜드 사옥으로 좋은 위치

- 지역에 신사 위례선 개발 이슈 있음

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