<물건개요>

강남구 테헤란로 역삼역 도보3분거리 코너 도로변 수익용 빌딩

건축면적1개층 정도의 용적률(기준200%)45.9%이득본 건물.

2023년 리모델링.(비용10억)

IT회사 임차중, 매년 5% 인상확정, 수익률 약3.7%정도

임대기간 2023.8.1~2033.7.31 (10년 계약)

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<오피스 리서치>

지난달 서울의 오피스빌딩 공실률이 연간 최저 수준을 기록한 가운데 임대료는 소폭 오른 것으로 나타났다.

28일 빅데이터 및 인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 발표한 '서울시 오피스빌딩 임대 거래 특성 분석 결과'에 따르면 지난 10월 서울 지역의 오피스빌딩 공실률은 2.13%로 집계됐다.

이는 전월 대비 0.27%포인트 내린 것으로, 올해 들어 가장 낮은 수준이다.