- 언주역(9호선) 7번 출구에서 도보 4분 거리로 접근성 우수하며,

  역세권에 위치하여 자산가치의 상승 가능성이 높은 지역

- 2004년 신축건물로 관리 잘된 최상의 컨디션

- 서울 최 요충지에 위치하여 경부고속도로, 테헤란로, 강남대로 등 진입 용이

- 경부고속도로 지하화 사업으로 인해 일대 교통망이 더욱 확대 될 것으로 전망

- 강남권역(GBD)은 IT 기업이 집중되어 있고, 

  인재 확보와 네트워크 형성에 유리해 스타트업들이 가장 많이 찾는 권역이며,

  3대 권역중 공실률은 최저치 기록

  오피스 공급은 부족하지만 수요는 많기에 대형 오피스 공급이 이루어지기 전 까지는

  GBD오피스의 가격 상승 현상이 지속될 전망