중개-1079번 소형빌딩 매물

소형빌딩 확인일 24.05.17

도산공원 인근 언주로 대로변 깨끗한 코너 빌딩

매매 500

서울 강남구 신사동
대지 508㎡ (연 2484㎡) | 총9층

기본 정보
매물번호
중개-1079번
매매가
500억
관리비

실비

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
508 ㎡
연면적
2484 ㎡
총층수
총9층
방향
출입구서쪽
엘리베이터
2
입주가능일
협의
매물설명

떠오르는 상권! 도산공원 인근 언주로 대로변 깨끗한 코너 빌딩 


보증금 5억5,000만원  /  월임대수입 5,660만원 (옥상 중계기 임대수입 포함)


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메디컬(성형), 명품사옥 등 초A급 테넌트 구성가능한 입지 및 시설임 (명도가능)


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- 서울 강남구 신사동 도산공원 인근의 부동산 상권은 최근 몇 년간 상당한 변화를 겪고 있습니다. 이 지역은 고급 브랜드숍과 트렌디한 카페, 레스토랑이 밀집해 있어 핫 플레이스로 떠오르고 있으며, 이로 인해 빌딩 거래가 활발해지고 있습니다.  특히, 도산공원 일대는 로데오거리를 넘어서는 상권으로 주목받고 있으며, 이는 부동산 가격에도 영향을 미치고 있습니다


- 또한, 도산공원 인근지역은 명품 브랜드숍이 들어선 곳으로 지가가 높은 대표적인 상권입니다. 최근 2~3년 사이에 압구정로데오상권이 침체 하면서 가격이 하락했지만, 도산공원 상권은 지속적으로 가격이 오르고 있는 분위기입니다.

건축물 정보
소재지
서울 강남구 신사동
건축물용도
근린생활시설
사용승인일
1990/2020리모델
주차
자주 14대
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 정유석)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9721
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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상담문의 02-6906-9721

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